2017杭州住房公积金贷款申请流程是什么？

2017年杭州住房公积金贷款申请程序是什么？

第一，贷款申请

根据不同的购房类型，职工到贷款银行申请贷款。

二.接受贷款

(一)公积金中心或者经授权的贷款银行应当对申请人的贷款条件、申报材料、申请金额等的真实性和符合性进行初步审查；

(二)初审通过的，委托银行应当邀请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款目的、还贷意向、偿还能力等，并建立面谈记录；

(三)初审、面谈符合规定的，贷款银行应当接受贷款申请。

三.贷款审批

(一)贷款银行受理职工贷款申请的，应当及时报公积金中心审批。

（2）公积金中心自接受或接收委托银行提交的资料之日起7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款需经委员会贷款银行批准。

(三)公积金中心因特殊情况未在七个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可以延长五个工作日。公积金中心或者贷款银行应当将延期理由通知申请人。

(四)职工贷款申请未获批准的，由公积金中心或者委托银行告知申请人理由。

四.签订合同

经批准的职工贷款申请，贷款银行应当通知借款人办理签订合同的手续。借款人、配偶、房屋产权共有人、担保人、贷款银行和公积金中心应当共同签订杭州公积金个人住房担保贷款合同(以下简称担保贷款合同)。借款人还签署了贷款借方。

五.贷款审计

中心收到房屋抵押证书后，进行贷款审批，贷款条件如下：

(1)在贷款属于住房商业住房(舒适住房)贷款的地方，贷款条件如下：通知登记证书的接收和接收应完成，其所属财产已申报和结算。

(二)对现有住房商品房(舒适住房)贷款的，其贷款条件为：贷款凭房屋凭证办理，其所属财产已申报结算。

(三)属于二手房、住房改革和其他贷款的，贷款条件为：填写并接受“其他住房证书”。(三)属于二手房、住房改革和其他贷款的，贷款条件如下：

六.贷款发放

贷款银行按照担保贷款合同约定的借款条件发放贷款，贷款资金按照合同约定的账户进行转账。

(一)申请商品房贷款(包括保障性住房)的，贷款资金应当直接转入商品房预售资金指定特别管理账户。

（二）对二手房贷款申请，应当以借款人名义将贷款资金转入委托银行的房地产中介公司的监督和支付账户。

(三)申请房屋改革贷款或者拆迁住房贷款的，贷款资金应当转入借款人的银行存款账户。

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