网传郑州将作为首批试点城市不动产普查登记

        据经济观察报报道，网传郑州将作为首批试点城市进行不动产普查登记。融360认为，郑州属于去年房价上涨较高的十大城市之一，呼之欲出的“不动产登记”将对郑州的二手房市场有影响，短期内可能出现二手房房价下跌。

      3月融360房贷数据显示，房贷收紧的传闻已经在郑州落地。工商银行、交通银行、浦发银行等6家银行，发现首套房贷款利率全部上浮，最低在基准利率基础上上浮10%。其中，浦发银行首套房贷款利率上浮25%。房贷利率的提升已影响了部分刚需买房需求，观望情绪浓重。

     目前郑州房贷产市场还没有受到影响，在一手房市场方面，郑州已属于限贷政策的城市，不动产实名登记无从根本影响一手房市场销售价格。但对多套房持有者形成震慑，预期不动产普查登记后房产税会加快推开，会加大多套房房主持有成本，抛售加大从而影响二手房价格。

  什么是房地产登记？

房地产登记也将收到这部分住房信息，整理，为今后的特殊政策提供参考。房地产登记不仅适用于城市，也适用于农村。例如，农民集体土地宅基地的登记，农民耕地的登记，甚至过去几年在集体土地上建造的小产权房，究竟有多少栋房子？如果这一次的工作是细致的、扎实的，所有的工作都可以在一个包里找到。为政府下一步制定相应的整改措施提供了良好的理论依据和数据支持。