合肥新政细则落地 首套房贷利率基准

昨日，继中信银行、兴业银行实施新政后，招商银行也出台了合肥新政规则，实施“贷款不承认住房”、抵押贷款利率为基准。

据报道，中信、兴业等银行显然没有贷款买房来实施基准利率，招商银行第一套确定的贷款细节只要现在还清，就可以根据第一套进行计算。

在利率方面，招商银行实行基准利率，首付30%。二手房利率仍然很高，合肥最大的银行以基准利率浮动5%或20%。

据了解，目前接受第一套二手房贷款的银行有工行、建设银行、邮政储蓄银行、惠州招商银行、光大银行和兴业银行、东莞银行。根据每家银行目前的政策，贷款利率至少提高了5%至20%，第二套住房的首付款分别为40%和60%，有些银行则视情况而定。此外，中国银行、浦东发展银行、交通银行等银行对第二套住房贷款基本处于暂停阶段。

荣认为，近期二线城市银行按揭规则相继出台，合肥抵押贷款市场也一直较为宽松。虽然仍然没有贴现率，但与以前1.1倍的基准相比，也有很多优惠。与此同时，新的公积金政策也出台了其他二三线城市降低首付比例的详细规定，而合肥公积金存贷款相对较高。自去年7月以来，它一直在等待名单上。资金的“紧手”使得这项政策变得不切实际。