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月管理费什么鬼?同样的贷款利息相差这么大!

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楼主
  时间:2016-09-23 来源:融360原创 作者:vivian

每月管理费是多少?每月管理费是按初始贷款额的利率每月收取的利息。说到这一点,它更多的是绕过,但以一个小的例子,360按揭君主,你可以理解。

  A君,去银行申请了某无抵押信用贷款,贷款10万,贷款期限为12个月,贷款月利率为0%,月管理费率收取标准为1%。

小店老板B军,分店扩建,申请100000的信贷贷款以满足企业的需要,贷款期限也为12个月,贷款月利率为1%,还款方式相同。

问题是,A军和B军的贷款本金和还款期似乎是一样的,他们需要支付的利息应该是一样的,对吗?荣360想告诉你的是,大多数人都这么认为,然后一些金融机构利用这一差距,让你认为你已经利用了它。事实上,你在不知不觉中支付了很多错误的钱。

那么,贷款的实际利率到底是多少呢?

让我们看一看每月管理费的利息公式:利息=贷款本金*每月管理费*月数

  A君所选贷款的月管理费率为1%,贷款10万,1年的总利息为:100000*1%*12=12000元,

接下来,让我们看一看本金相等的偿还方法,这是基于贷款人每月分配本金并偿还当期未偿本金所得利息的原则。由于偿还同一本金的复杂性,我们可以直接应用现有的贷款计算器进行计算。

B军贷款100000元,月利率1%,本金相等,贷款100000元,1年总利息6500元。

把重点画出来,明白吗?月管理费为1%,月利率为1%,贷款利息差额为12000/6500元,几乎翻倍,差额较大。最根本的原因是,其中一人每月支付贷款本金的利息,而另一人则以剩余的本金为基础。

  融360小结:

所以,下次我遇到有人说,我们的贷款利率很低,每月的管理费只是多少,我们必须自己计算另一个帐户,这样的还款最终是否合乎成本效益。一般来说,在条件相同的情况下,同一本金支付的利息总额最少,其次是本金和利息相等,而每月管理费则是利息较大的情况。在申请贷款之前,记得留意一下!

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