央行“挺”首套房贷 国有行称将减少人工干预

北京，，举办了一次住房金融服务研讨会。央行副行长刘世宇“大声”说，银行应该满足首笔住房贷款的需求。国有银行对账单表示支持，但没有对具体的抵押政策作出具体调整。

 

中央银行副行长刘世宇十二号表示，“优先满足居民家庭第一次购买普通商品房的贷款需求，合理确定第一套贷款的利率，及时批出合格的个人住房贷款”，已成为高层官员释放对第一套住房贷款支持的积极信号。到目前为止，中央银行还没有正式发布一封信。

 

人民财政打电话给主要的国有银行，其中一些银行表示将调整信贷计划，积极支持对第一套住房贷款的需求。

 

中国工商银行表示，高度重视个人住房金融服务，将进一步合理配置贷款，及时满足客户需求。同时，大力推进分类审批技术的应用，进一步提高个人住房贷款的审批效率，加快个人住房贷款的审批。

 

工行还表示，在个人住房贷款利率管理方面，工行对不同的客户和项目实行差异化的利率政策，构建了更加完善和灵活的利率管理体系，实现了个人住房贷款的合理定价。

 

中国银行表示，在个人住房贷款业务审批中引入了决策引擎技术，建立了客户申请评级模型，进行了规范化操作和集中审批，减少了人工干预，加快了审批速度，保证了服务效率和质量。目前，在借款人申请材料齐全、符合信贷条件的条件下，中国银行个人住房贷款的审批时间一般可以在几个工作日内完成。

 

中国建设银行和中国农业银行没有回应。

 

业内人士指出，商业银行是否收紧住房贷款将直接影响市场交易，特别是在现阶段限制购房、限制贷款的政策中，房地产市场交易的主体是刚性需求，刚性购房者对抵押贷款的依赖程度很高。

 

中国2014年第一季度货币政策执行报告还显示，个人住房贷款比年初增长4500亿元，比去年同期增长338亿元，3月底增长20.4%，连续11个月超过20%，住房贷款需求继续强劲。

 

今年3月，。在今年的两次全国会议上，，如果地方政府能够自我调整，。

 

在此之前，全国共有46个城市实行了住房限制。自去年下半年以来，温州、徐州、无锡、南京、宁波等城市放宽了购房限制。