2016房价必涨绝不是偶然 你们真的知道原因吗？

我记得在2015年初，有人分析说，现在是买房子的最佳时机，是卖出房子的时候，中国的房价会上涨到一个不可预测的时期。

一年后，今天再次审议这一问题似乎是正确的。一线和二线城市已经开始了竞争级的房价上涨，其中一些也可以被称为暴涨，同期上升了40%以上。

上述房价将上升到不可预测的阶段，即，由于2014年12月开始降息，新的住房刺激措施应该在很长时间，好像要激发2015年政策变化和金融工具放松的感觉，刺激房地产市场交易，但也催生了房地产市场，从而刺激房价。

这是必然结果。为什么这样说我？

过去有人说，中国的房地产市场是政策性的房地产市场，只要是政策性的房地产市场，就一定会随着政策的变化而变化。

　第一：实体经济和地方政府严重依赖房地产业。

房地产业是与60%的实体经济相关的产业，房地产业的关联产业基础太大，关系到中国经济的命脉，也就是真正的经济主导产业。

国内生产总值的增长率和贡献率，房地产占很大比例，如果房地产业崩溃，即实体经济崩溃，库存的本质就是让这批库存不来，为什么老板提出去库存，否则会有很大的混乱。

在地方政府收入中，土地流转费占地方财政收入的60%以上。如果地方政府不建设房地产业，或者房地产业还在，地方财政紧张是不可避免的，地方债务会陷入危机，地方债务也会被固定，发行的债券将得到偿还，也许你可以购买它。

　第二，银行有60%以上的抵押贷款用于房地产或相关行业，依赖于房地产行业的转型。

一个国家的生命线是其血液的流动性，即金融，房地产行业与银行资产和负债的60%挂钩，一级和第二层的城市将更高。

如果房地产业动荡不安，最直接的破产是银行，银行最害怕的是房地产的崩溃，如果房价暴跌，房地产资产缩水，扣押的可能性就会出现，最后银行购买一堆一文不值的房子，无法实现，资金的流动也会出现问题，国家的命脉就会被打破。

由此可见，血液是命脉，血液中有60%的房地产基因，谁敢让房价暴跌，谁敢让房地产资产缩水，那是不是未来的自我毁灭？

再想一想，就不敢认为，全民资产缩水，大型企业和资产被兼并，中央银行只能用机器打印人民币。来伤害我们。

　第三：买房是人们生活中最大的开支。

买房子太难了。房价的飞涨打破了许多人的住房梦想，但今年我不知道有多少人的住房梦想会再次破灭。

中国居民的住房支出是发达国家的两倍多。过去十年房价的飙升已成为住房需求僵化的噩梦，这是普通民众无力负担住房的真实写照。

对于那些买房的人来说，房价的暴跌也是最大的损失之一，有些人花了一辈子的积蓄，买了房子来支付首付，最后又买了缩水的商品，谁想呢？

那时，大多数人都会随着资产的减少而减少，人们会变得无聊，整个人都没有钱，富人和越南人就像盾牌一样，一美元给我们数万元，一套2000万元，最后变成几百元，心冷吗？

所以房价不能暴跌，只能持续上涨，这也是2015年这些政策的决定，2015年的救助肯定是最大的金融救助。

　　第四：房价上涨了多少？

一、二线城市必须率先崛起，三四线城市必须稳步前进，无论是什么意思，房价上涨都是房地产的态度。

2015年每年降息6次，330项政策，930项政策，以及年底的补贴战，这不是偶然的，而是不可避免的，这刺激了房地产市场的一次又一次的复苏。

70个重点城市的房价监测，一半以上的涨幅，稳定高达40%，只有几个百分点的价格下降，政策牛是牛。

由此可见，2016年，三、四线城市房价稳步上涨，一、二线城市稳步上涨，部分城市将腾飞，从而稳定了房地产业的整体运行，大家都很高兴。

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