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2016房价必涨绝不是偶然 你们真的知道原因吗?

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楼主
  

我记得在2015年初,有人分析说,现在是买房子的最佳时机,是卖出房子的时候,中国的房价会上涨到一个不可预测的时期。

一年后,今天再次审议这一问题似乎是正确的。一线和二线城市已经开始了竞争级的房价上涨,其中一些也可以被称为暴涨,同期上升了40%以上。

上述房价将上升到不可预测的阶段,即,由于2014年12月开始降息,新的住房刺激措施应该在很长时间,好像要激发2015年政策变化和金融工具放松的感觉,刺激房地产市场交易,但也催生了房地产市场,从而刺激房价。

这是必然结果。为什么这样说我?

过去有人说,中国的房地产市场是政策性的房地产市场,只要是政策性的房地产市场,就一定会随着政策的变化而变化。

 第一:实体经济和地方政府严重依赖房地产业。

房地产业是与60%的实体经济相关的产业,房地产业的关联产业基础太大,关系到中国经济的命脉,也就是真正的经济主导产业。

国内生产总值的增长率和贡献率,房地产占很大比例,如果房地产业崩溃,即实体经济崩溃,库存的本质就是让这批库存不来,为什么老板提出去库存,否则会有很大的混乱。

在地方政府收入中,土地流转费占地方财政收入的60%以上。如果地方政府不建设房地产业,或者房地产业还在,地方财政紧张是不可避免的,地方债务会陷入危机,地方债务也会被固定,发行的债券将得到偿还,也许你可以购买它。

 第二,银行有60%以上的抵押贷款用于房地产或相关行业,依赖于房地产行业的转型。

一个国家的生命线是其血液的流动性,即金融,房地产行业与银行资产和负债的60%挂钩,一级和第二层的城市将更高。

如果房地产业动荡不安,最直接的破产是银行,银行最害怕的是房地产的崩溃,如果房价暴跌,房地产资产缩水,扣押的可能性就会出现,最后银行购买一堆一文不值的房子,无法实现,资金的流动也会出现问题,国家的命脉就会被打破。

由此可见,血液是命脉,血液中有60%的房地产基因,谁敢让房价暴跌,谁敢让房地产资产缩水,那是不是未来的自我毁灭?

再想一想,就不敢认为人民币贬值,全民资产缩水,大型企业和资产被兼并,中央银行只能用机器打印人民币。来伤害我们。

 第三:买房是人们生活中最大的开支。

买房子太难了。房价的飞涨打破了许多人的住房梦想,但今年我不知道有多少人的住房梦想会再次破灭。

中国居民的住房支出是发达国家的两倍多。过去十年房价的飙升已成为住房需求僵化的噩梦,这是普通民众无力负担住房的真实写照。

对于那些买房的人来说,房价的暴跌也是最大的损失之一,有些人花了一辈子的积蓄,买了房子来支付首付,最后又买了缩水的商品,谁想呢?

那时,大多数人都会随着资产的减少而减少,人们会变得无聊,整个人都没有钱,富人和越南人就像盾牌一样,一美元给我们数万元,一套2000万元,最后变成几百元,心冷吗?

所以房价不能暴跌,只能持续上涨,这也是2015年这些政策的决定,2015年的救助肯定是最大的金融救助。

  第四:房价上涨了多少?

一、二线城市必须率先崛起,三四线城市必须稳步前进,无论是什么意思,房价上涨都是房地产的态度。

2015年每年降息6次,330项政策,930项政策,以及年底的补贴战,这不是偶然的,而是不可避免的,这刺激了房地产市场的一次又一次的复苏。

70个重点城市的房价监测,一半以上的涨幅,稳定高达40%,只有几个百分点的价格下降,政策牛是牛。

由此可见,2016年,三、四线城市房价稳步上涨,一、二线城市稳步上涨,部分城市将腾飞,从而稳定了房地产业的整体运行,大家都很高兴。

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