北京一个月房租涨到5000元？何止是北京，房租贵和他们脱不开干系

多亏了互联网的祝福，现在老百姓买东西、租房子等都比以前方便多了，但我们的生活压力也越来越大，尤其是年轻人。最近，北京的平均租金已经涨到每月5000元，引起了热烈的讨论。我不知道为什么房租涨得这么快。原因到底是什么？青少年如何减少租金呢？

第一，业主与租客的个案。

在外漂过的人可以说都是受过租房的苦，房租每年涨不说，房东说不租就不租了，让打工族备受折磨。就拿二线城市长沙来说，希财君的朋友年初就抱怨过，房东签租房合同是一年一签，每年都涨房租，今年涨得特别猛，从1800元涨到2300元，涨幅28%。问为什么涨这么多？房东说，这边的房价都涨这么多了，房租当然跟着涨了，而且他在房屋中介也打听了一圈，同类房子都是这个价。

此外，西财军还看到了一个净网帖子，他是业主，要租房，房子是120平方米的三居室，预计价格每月7,500元，然后他跑到两家房地产中介机构咨询，这两家公司努力抢夺自己的房源，最终一家中介公司给了他月价1.08万元，支付11个月，总值高于预期1800元。

从以上2个例子中，我们都能看到房产中介的影子，而他们在房租上涨的过程中应该是承担了很重要的角色。这里面就涉及到房产中介公司的租房中介费用，接下来希财君就带大家来了解一下。

二、租房中介费

由于很多业主平时都很忙，没有时间管理自己的出租房屋，同时觉得中介租房程序比较正式，所以会委托房地产经纪人找房客。如果中介进行交易，租客和房东中的一方或双方将按一定比例的租金向房地产经纪人支付租金佣金。

不过，各个地方的房产中介公司的租房中介费会有差别，但是也无外乎几种。第一种是按出租房屋一个月的租金来支付；第二种是收取租户一个月房租的一定比例，比如50%；第三种，以其他变相方式赚取费用。

既然这笔钱是可以赚到的，如何扩大中介费，是中介人关注的问题，例如租金越高，所赚取的中介费便越多。根据房地产经纪人的评估，价格标签，他们会给新的价格收取的住房，中介费用自然上升。租金为何上涨这么快，我们现在应该知道，当然，这只是其中一个原因。

第三，租赁技巧

作为租户，如果你想租一套更合适的房子，并希望减少租金和中介费用，有以下几种方法：

首先，锁定你想要出租的社区，询问是否有业主想租房子，直接与房东联系，避免中间环节如房地产中介。如果双方谈判得当，租金可能仍然低于中介机构所挂的价格。这种方式是累了一点，但可以省钱啊。

第二，我在网上收集租房信息，找出个人出处的房屋来源，联系房东完成租房，但这里要注意不要在租房过程中上当受骗，要警惕。

第三，提高他们的议价能力。虽然房地产中介机构的租金偏高，但仍有讨价还价的空间，毕竟提前出售会更好，所以在中介接受的范围内，要想办法把租金降到最低。

许多僵化的购房者厌倦了不确定的租房生活，所以他们决心买一套房子。那么，在租金上涨的情况下，在没有相关规定的情况下，我们仍然赚了很多钱，学会了理财，学会了从投资的角度看待生活，相信会有新的发现。资料来源：Hicai Net Header Numbe。