买卖经济适用房需缴多少税费？

小康住宅是指市政府组织房地产开发企业或筹集资金建设的住房，以低利润的价格出售给城镇低收入家庭的住房。保障住房是国家的一项政策。许多合资格的人都选择了舒适的住房，但对于这些拥有舒适住房的业主来说，却是一种混乱。在购买和出售舒适的房屋时，会有哪些税项和费用？在这些问题的基础上，编辑为您总结了一些相关的策略信息，您可以从中学到以下内容：

(一)取得产权证或者纳税证明不到五年的，不得超过原价。如果以购买价格转让，买方必须有资格购买负担得起的住房。买方和卖方应支付的税款和费用如下：

[卖方交付]

(1)印花税。按交易价的0.05%支付。

[由买方支付]

(1)契税：普通房屋须按交易价格的1.5%缴付。如果购房价格为300000元，契税标准为300000元x1.5%x4，500元，非普通住房按交易价格的3%支付。根据上述实例，契税标准为300000元x3%x9000元；

(2)印花税。按交易价的0.05%支付。根据上述例子，印花税为500000元x0.05%和250元；

(三)批准超额部分，支付综合地价：超额部分的X10%

(二)取得产权证或者纳税证明超过五年的，可以按市场价格出售。但是，如果出售的价格低于购买和购买可负担得起的住房的指导价，综合地价应按照市建委员会公布的最新住房重新上市指南价格和保障性住房征收，新买家可同时购买负担得起的住房。成交价格高于保障性住房拆迁指导价的，应当按成交价格征收综合地价，但对买受人没有限制，不具备保障性住房条件的，也可以购买。

[卖方交付]

(1)综合地价：成交价X10%，如果成交价格低于购买保障性住房复牌指导价，则按指导价收取。

(2)印花税。按交易价的0.05%支付。

[由买方支付]

(1)契税：普通房屋须按交易价格的1.5%缴付。如果购房价格为300000元，契税标准为300000元x1.5%x4，500元，非普通住房按交易价格的3%支付。根据上述实例，契税标准为300000元x3%x9000元；

(2)印花税。按交易价的0.05%支付。根据上述例子，印花税为500000元x0.05%和250元；

当你出售或购买舒适的住房，你应该了解更多的最新政策，并做好考虑和选择。欲知更多信息，请注意财务360！