房价再高也不能逃 北漂白领道出真相

最近，该单位招聘了一名新的实习生，1995年，这位年轻人相当外向，刚刚进入团体生活。在他的业余时间，我和他一起得知，年轻的鲜肉是西安一所著名学校的应届毕业生。他所在学校的大多数毕业生都去了一些大城市工作，比如北部的上光市和深圳。基本上，那些留在这个地区的人作为公务员进入政府单位，他将来也会留在北京发展，他不会回到他的家乡。我问他大城市的房价是不是这么贵，如果他买不起房子，他就不会离开。男孩立刻说，买不买房没关系，大城市有很多就业机会，收入也很高。至于买房子，他还没有想过。在他的家乡买它是件大事。这个想法并不是独一无二的，周围十人中至少有七人说，由于房价高企，他们不会逃离一线城市。

　　人越好，就越喜欢跑到大城市去。

提交人的前同事之一，长兄，毕业于一所著名的大学后，直接跑到了北京。这是大约十年，买房子，买车，结婚和生孩子。幸运的是，在房价上涨之后，他逃过了几次高峰，成功地进入了中产阶级。大哥说，毕业时，家人要求他回家乡工作，但在家乡很难找到一个像样的单位，更不用说薪水了。来北京因为有很多好单位，工资也很高，能满足新工作场所那种“虚荣心”，每次亲戚问去哪里工作，都会骄傲地说。对许多年轻人来说，一线城市更有吸引力。以深圳为例，那里的年轻人正在增加最强大的力量，例如，腾讯大数据(Tencent Bidata)根据对每月8.53亿活跃用户的分析，得出了2016年全国城市青年指数报告。数据显示，一线城市的平均青年指数最高，达到79，其中深圳的青年指数为89，是全国最年轻的城市。用他的同事的话说，小城市的生活节奏比较慢，但是对于一个不喜欢小城市，追求更高生活质量的人来说，留在家乡实在是不合适的。

“当我买房子的时候，我也亏了钱。我不认为那是十多年前的事了，但我赚的钱少了。”大哥强调说，会有341套平房直到现在才认为是卷心菜价格，但月薪只有两三千元，不足以买一平米的房子，父母花了很多年的积蓄勉强筹到足够的首付，头两年还清房贷，每月算多少钱来还清每个月，真觉想欠银行的钱啊。但是后来工资上涨了，抵押贷款的压力也逐渐不那么大了。不仅还清了抵押贷款，还买了第二套房子。现在这两座房子加起来有一千万，这使没有房子的“浮动”人羡慕得要死。

“当我跑到北京发展的时候，我根本没想过房价。”老大哥的话引起了我的兴趣。房价高并不一定会迫使人们向北逃往广州和深圳。中信建设投资公司的研究报告指出，追求更好的工作和更高的工资来改善生活是我国人口迁移的最重要原因。作为一个理性的经济人，在考虑区域拉力时，房价不是主要考虑因素。这就可以解释为什么许多“飘飘欲仙”的人在他们的家乡买房子，而选择在大城市居住和工作。

　　不管房价有多高，我都不想离家出走，所以我更想回到家乡。

刚才我说，有些人不喜欢在家乡发展，因为他们机会少，收入少。另一个重要的原因是，他们家乡的社会关系很复杂，常常要在“关系”的基础上做事。作者有一个在上海工作的朋友。他的父母在政府部门工作。作为一名公务员，他应该“继承他父亲的事业”，这是合理的。但他只是不擅长做官员。在他们的家乡，他必须依靠关系来做任何小事。如果你在家乡工作，你总是听从父母和亲戚的意见。在上海这样的大城市，环境更加开放，发展空间也更大。“我相信我不会再回去发展了。我的心太累了。”我的朋友坚定地说，对于房子来说，房价太高，压力太大，将来可能会离开上海到别的地方去。这在国内外都是可能的。我们现在就租房子吧。

因此，更不用说高房价迫使年轻人离开，真正影响他们留宿的主要因素是工作和收入、生活质量，而房价的影响只是基于上述几点，而且收入不符合标准。我们怎么谈房价和买房呢？