1920亿！北京土地吸金创新纪录 房价或受影响

11月24日，在北京市国土资源局拍卖商的锤子下，今年北京市土地市场总量达1907.7亿元，刷新了北京市土地流转总费用的历史纪录。随着年底有不止一个土地进入市场，北京今年吸引的土地将超过2000亿美元也就不足为奇了。

　　192亿元在北京创下了年度土地出让费的记录

截至2015年11月24日，北京市土地市场累计成交额已达1920.77亿元，突破了2014年创下的1916亿笔历史成交纪录，创下了年度总流转新纪录。

据统计，截至2015年，北京市土地市场共有土地流转100次，其中经营性土地75次，交易额1904.57亿美元，工业用地25次，交易额16.2亿美元。与2014年的141次土地转让相比，北京今年的土地流转速度超过了去年的记录，土地价格的上涨令人震惊。

仅在11月份，北京就拍卖了15起经营用地，总成交额高达557亿美元，约占当年转让费总额的30%。

　　更多的钱和更少的土地预计将在年底前突破2000亿。

根据土地管理局的官方网站，还有7块土地已经上市但尚未投标，总初始出价为67.745亿美元。此外，2015年北京市土地流转总量将超过2000亿，创历史新高。

亚洲市场总监郭仪说：“今年有很多钱，土地少，房企回到一线是土地市场受欢迎的直接原因。”同时，在区域和结构性供需不平衡的情况下，拆迁住房企业是否会演变为影响整个行业的风险，是值得人们关注和警惕的。

　　在这一年中，一些地区的地价出现了新的高点。

中粮二十四号在房山挑选了两块住宅用地，成交总值六十八亿六千三百万美元。共有32300套公寓和22000套自住宅建成，两块地块的楼面价格均高于周边销售价格。根据行业计算，地块表面价格约为每平方29500元，而附近商品房的最高价格约为每平方27000元。

在此之前，方兴采摘的丰台石榴地块楼价达到52000/平房，伊庄第一地块的楼盘价格也达到62000/平。丰台市范家村地块将土地市场推向了一个高潮，75000/平房楼价不禁让人叹气。此后，如朝阳东坝、昌英、顺义豪沙峪、密云、平谷等。