网传工行农行7折房贷利率不实

据经济观察网报道，中国农业银行已决定从今天(10月8日)起实施全部30%的贴现率，并已通知北京的主要中介机构。不过荣360今天致电农行和房地产中介，均表示农行没有发布相关细节。中国农业银行行长表示，抵押贷款利率没有新的规定，网上谣言不成立，但相关规定正在商定过程中。他还说，现在银行接受业务，第一套识别标准已经按照中央银行的新规则实施。

　　此外，网上还流传出另外一份部分银行房贷具体细则。该传闻称农行工行首套房提供最低8.5折优惠利率，而且取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。但，融360联系链家地产求证时，对方说并无相关细则。

　　国庆节前，央行宣布放松对首套房认定标准，市场曾预计会给十一假期楼市带来利好，但长假临近尾声，各地楼市成交量波澜不惊，购房者大多仍持币观望。业内分析，房贷新规如何落地以及信贷额度松动幅度将对市场带来决定性影响。

网传链家提供的新规细则

中国农业银行和中国工商银行实施细则：

1.没有房屋或1间房，没有贷款，现在可以接受第一套，首付利率为30%，利率为8.5%(连同相应产品)；需要提供购买地点和账户所在地的证明。

二。以两个以上住宅单位的名义，没有贷款，现在可以确认第一套，首付30%的利率基准；

3.数个住宅单位的名称，其中1套住宅按揭尚未结算，另一次或已交收，现可确认为2套，首付60%，利率基准浮动10%；

4.2个或多于2个住宅单位的名称，其中2个住宅按揭尚未结算，或其他一次性或已结算的住宅单位，不能申请按揭。

(五)注销外人要求的“个人所得税或者社会保障证书”原件。

联佳的销售人员说，细节是由上级口头通知的，因为每家银行和联佳的房地产合作都会得到第一份通知，同时，他透露，位于北京东四环路一间40多平方米的小房间里，一些业主已经将房价提高了150000，他说，“市场会上涨，抢购之前银行会发布详细信息，现在一些业主已经开始提价了。”