北京8月新房成交量年内首突破万套

9月3日，根据市住房和建设委员会网站数据，首都房地产机构的数量在8月份达到10130台，比7月份增长66.3%。不包括保障性公寓和自住房组的数量，新商品房的数量为7022人，比上个月增加了54.6%。对数据是否预示着住房市场的稳定复苏存在着不同的看法，但更一致的观点是，较低的销售额在促进新的交易量方面发挥了重要作用。
 

虽然新房和二手房的数量与去年同期相比仍有所下降，但10130套新房净签名数量仍是今年以来第一次新屋成交量超过10，000套。据中原房地产统计，北京市8月份新房平均成交价格为22962元/平方米，比上月下降8%，这与8月份一批自建住宅项目的推进有直接关系。

对“负面”行业较为集中的看法是，仅看8月份的房地产市场数据，不足以反映全景图，至少连续三个月的成交量上升，显示楼市已触底。但从目前的角度来看，一些新的房地产降价的推动势头是明显的。上周末，60套房屋推出常春藤第一套，平均售价为35000元/平方米。然而，东亚上平台湖地区商品房产品的预售价格为每平方米16500元，远低于年初的市场预期。