外籍人士怎么在上海购买二手房？

问：金融360贷款专家，你好！请问，外国人怎么在上海买二手房？



融360贷款专家答复：您好！

　　目前外籍人士在上海购买二手房的流程如下：

　　1、选择贷款银行，目前有中国银行、工商银行、浦东发展银行可为外籍人士提供二手房贷款。

　　2、确定贷款金额，一般由银行指定的评估公司对房产进行评估，最高可选择房屋买卖价和评估价中低者的70％为贷款金额。

　　3、提供贷款所需的个人资料，其中包括身份证明、婚姻证明、资信证明。

　　4、签借款合同及公证，在递交所需的资料3-4个工作日后，银行与借款人签订《借款及担保合同》，并由上海公证处公证。当房产交易完成后，银行收到他项权利证明，将贷款划到借款人的帐户上，借款人应及时按月偿还贷款。