漳州公积金：住房贷款“认房不认贷”

漳州住房公积金贷款政策再次调整。9月5日，漳州住房公积金管理委员会发布了“关于调整公积金退出信贷政策的答复”，决定从8月1日起对我市住房公积金退出信贷政策进行部分调整，为期一年。据悉，目前已向各大银行发出批准并开始实施。

　　符合第一套房第一次购房的要求

　　新规规定，对符合首次购买改善性住房的家庭按首套房认定，双职工家庭最高贷款金额50万元，单职工家庭最高贷款金额30万元，利率按基准利率执行。
　　此前政策规定，购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款，职工个人贷款最高额度为20万元，双职工家庭贷款最高额度为30万元，利率在基准利率的基础上上浮10%。

根据新规定，第一次购房是指职工和家庭目前只拥有一套住房(不包括自建房屋、房屋改造房、继承房屋、安置房和还贷二手房)，，目前人均住房建设面积为35.41平方米)。

公积金贷款“不接受贷款”。

新条例规定，对职工的贷款不受限制，职工还清购房贷款后，如果家庭没有住房或者只有一套住房(不包括自建房屋、住房改造房、继承房屋、被征用房屋和有偿还贷款的二手房)，且面积低于人均住房面积、购买改良普通住房、再申请公积金贷款、按第一套收回公积金贷款，第一次确认公积金贷款，双职工家庭最高贷款额为500000元，单亲家庭的最高贷款额为300000元.利率按基准利率执行。

　　公积金可为置业额外支付首期款项。

此外，省住房公积金职工购买第一套房可领取住房公积金追加定金。

例如，在漳州购买第一套住房，可以提取自己、配偶和直系亲属的住房公积金。在漳州，现有房屋增设电梯，可以收回自己、配偶和直系亲属的住房公积金。