辽源交流组

小户型办房贷的注意事项

只看楼主 收藏 回复
  • - -
楼主

小家庭是许多买家的选择,但小家庭在处理住房贷款方面可能没有优势。购房者如果想为自己购买的小型房屋获得贷款,则应主要从年龄、面积、总价格和借款人资格四个方面进行研究。
 
  首先,需要注意小户型的房龄不能太老,超过20年的二手房就不要购买了,银行一般不会发放贷款的。

  其次,在选择房屋时,注意面积不能过小。以上海为例,各大银行最低的标准是40平方米,40平方米以下的房屋基本没有银行贷款的渠道。同时,银行除了对房屋面积有要求,还同时对房屋的总价和所处的区域有所限制。

  最后,购房者的资质是获得贷款的重要因素,相对而言,有公积金的借款人较易获得批准。

举报 | 1楼 回复

友情链接