房东出租房子要警惕那4种房客？

12月21日，一位网友在微博上发布了一篇长篇博文，“揭露了一个用Airbnb毁了我全家的戏剧学生”，指责他在以短期租金把房子放在Airbnb上后，被大学生损坏了。

作为一名房东，看到自己家装修精美并不珍惜，墙壁、地面都很难修缮的痕迹，真是令人伤心。有很长的租金，有较短的租金，无论时间长短，租户都应该珍惜房屋的设施和环境。在欧美发达国家，房屋期满后，房东来收房子，如果发现损坏或污染痕迹，就会向房客要求赔偿。如果房客不提供补偿，他的个人信用将被记在黑点上。如果你把它租好了，就不难再租了。中国的个人信用制度还没有完善到每个角落，所以有些房客根本不在乎，钱对他们来说不是问题。有些人甚至认为大额存款不想，反正没人能追究自己的信用责任。

作为一个中国地主，面对这样一个社会现实，在租房的时候，再看几眼。租户应注意以下四种类型的租户：

1、Kima一般厅、棋牌室租户。有些人在附近租了一套房子，在几台麻将桌上移动，开了一个麻将馆。这种地方有很多交通，打麻将的人喜欢抽烟，这种活动很容易给房子造成伤害。

2.作为公司雇员宿舍内的租客。一些小企业主或餐馆老板为了安置员工或服务员宿舍，也会选择在附近租一套公寓。很多人住在房子里，宿舍和自己的家不一样，他们觉得维护公共环境是别人的责任，家庭不太珍惜房子。

3.工作和收入不稳定的租户。租房子的时候，你不能只看你的脸。仅仅因为你看起来不错并不意味着这个人是可靠的。钱包是衡量可靠性的唯一标准。有稳定的工作和收入是按时付房租的保证。当然，事实上，业主是不可能要求租客出示他们的工作文件和收入的，但他们是可以透过仔细的调查来判断的。

4.语言不一致，信誉不佳的租户。最重要的是防止住户利用房屋做非法的事情。那些被怀疑触犯法律的人常常感到困惑和紧张。荣格360按揭(方代123)建议，房东，除了身份证，可以要求房客出示个人信用报告。因为空口，个人信用报告最能反映一个人的信用。许多欠债的人最初是从银行信用卡开始的。因此，如果你发现对方的信用状况不好，你就不能把房子租给他。当然，房客有权不出示个人信用报告，但房东也有权不向不值得信赖的人出租房屋。

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