首付不够的怎么申请银行贷款买房

随着买房成本的不断提高，现在有很多购房者发现，自己的积蓄已经不够付首付了。手头的钱又不够支付首付那么该怎么办呢?没事，小编帮您解决

1.善用公积金

现在很多公司都向职工支付住房公积金，如果你有公积金的话，那就必须好好受益。许多城市支持撤销公积金首付，能够充分满足迫切需要。

2、抵押旧房子

这是一种常见的方式抵押一栋旧房子，并获得贷款支付首付。你必须有房子。这种方法可以获得大量的贷款，但同时承担两笔贷款，压力很大，抵押贷款利率较高，贷款寿命会缩短。

注：按揭房屋不应太旧。

3、申请“工薪贷款”

据悉，事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。

4、申请银行贷款贷款

如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。目前，很多平台都支持消费贷款，而且贷款的额度还不低，如果只是短时间使用的话，可以尝试使用。

5、信用卡

如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。

需要注意以下几点：

好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

用信用卡付首付注意事项

首先，使用信用卡支付买房的首付，因为买房的首付一般很大，需要一张以上的信用卡累积信用卡才能满足付款需求。然后，如果你想使用信用卡支付首付的房子，你需要持有多个信用卡在你的手中。

二、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。

三、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。

4、4.信用卡应由信用卡按时全额支付。持卡人不得根据信用卡的还款能力超支消费，以免及时偿还信用卡。信用卡应承担利息、逾期罚款，甚至因信用卡逾期支付而影响个人信用记录。

五、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。

第六，房地产刷卡POS机一般是银联渠道，所以只能使用银联卡，单币外币卡不能刷卡。

6.投保人可申请保单贷款。

如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。像平安保险，中国人寿，泰康保险，新华保险，太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险，太平人寿和生命人寿的保单都可以贷款。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。

7、求助亲朋好友

较好的方式还是莫过于求助亲朋好友。亲朋好友有闲余资金，可以借来使用，以后慢慢再还。

当然较后要提醒大家买房需要量力而行，千万不要超出自己或者家庭经济能力的承受范围。

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