二手房贷可以用于向银行申请贷款,贷款的金额根据房价的价值估量。现在很多想要在城市买房的人都会产用贷款的方式购房,因为很少有人可以一次性拿出全款,提前享受使用后期再还款也是一种生活态度。二手房贷时中间有很多流程需要用到一些资料。团贷网教你二手房贷的流程助力快速完成贷款。
二手房贷款的基本过程
(1)借款人与房产出售者签订《商品房买卖合同》。
(2)借款人需在贷款银行存首付款,或者已经向房产出售者交纳首付款,,并取得收据。
(3)借款人按要求填写相关表格,提交审批材料。
(4)银行批准的评估机构对贷款房地产进行评估并出具评估报告。
(5)银行对借款人材料进行审核,实施资信调查。
(6)银行批准。
(7)签订借款合同,借款人办理公证、保险、抵押登记等手续。
(8)房产交易中心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。
(9)借款人按借款合同规定还本付息。
有必要提前出借的,有充分赔偿能力的第三人应当承担连带责任,并在符合抵押登记条件的情况下,迅速办理正式抵押登记手续。
二手房贷行为现在非常流行,虽然贷款流程比较繁琐,但只要准备好需要用到的资料二手房贷款也是可以轻松完成。在办理二手房贷时需要去了解下利率的多少和贷款金额问题,为了降息还款的风险性,每月还款金额和你的收入也是相关。
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