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【882 | 热线回复】开发商办理不动产登记证收费是否合理?

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听众杨先生住在桥西区工农路海关东巷小区,昨天打来电话反映,由于小区是上世纪八十年代建成的老旧小区,居住楼房的楼牌号已经模糊不清,平时快递来送东西时,都是要靠猜测来判断哪栋楼是多少号。陌生人来这边找人串亲戚,找楼牌号更是难上加难。杨先生想知道谁能给小区更换新的楼牌号。

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节目之后,记者联系到了小区所属管理的居委会——精英社区居委会,居委会的工作人员答复说,会尽快联系地名办,以确认楼牌应该由谁来负责更换。 


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辛集的张女士向节目反映,二十多年前,她曾经在某钢丝厂工作过几年,厂里当时给交了职工养老保险,后来厂子倒闭了,养老保险也断了。今年张女士已经67岁了,不知道自己还能否续交。


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 节目之后,记者再次跟张女士核实了具体情况,她表示,工厂倒闭后,曾把她的社保本给了她,但是她拿着社保本到当地社保局续交的时候,被告知,因为停缴已经超过两年,不能再续交了。工作人员收回了社保本,并退给了她1000元钱。张女士想知道,现在自己还能不能续交职工养老保险,如果不能,是不是可以补交居民养老保险?

记者孙亚就此咨询了辛集市社保局,工作人员表示,张女士的职工养老保险已经办理了退保,所以不能续交。而能否补交居民养老保险,要以张女士的实际年龄来决定。辛集的政策是1951之前的不用补交,直接享受基础养老金,1951年之后的,可以补交保险。

随后,记者将这一信息告知了张女士,她表示自己已经在享受基础养老金了,也就是说,张女士并不符合补交居民养老保险的条件。


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崔先生是新华区文书苑小区的一位业主,他说,小区入住已经两年多了。前几天,小区门口贴了通知,通知业主交费办理不动产登记证,按照通知上写的电话一咨询,每平米要收取70元的测量费。崔先生算了一下,自己家的房子有110多平,这测量费差不多要一万元了。不知道这样的收费是否合理。

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节目之后,记者根据崔先生提供的电话,联系到了张贴通知的河北丽景房地产开发公司,工作人员表示,该公司是文书苑小区的开发商,现在的确在收取办理不动产登记证的费用,至于收费名目,却不肯详说。而且强调,业主只能通过开发商办证,所以必须交费。

这样的收费是否合理合法呢?记者咨询了市不动产登记中心,工作人员表示,土地出让金只有交全款的业主在合同签订3个月后才能自行办理不动产登记证,该开发商收取的费用显然是不合理的。

随后,,工作人员表示会主动联系崔先生,调查相关情况。我们也会继续关注问题解决进展。 


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信息来源:882热线节目组

页面编辑:夕言

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